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也就是说，前业主如果已经用了该房入学名额，那么在6年之内这个房子是不能作为入学的条件，因此要事先了解清楚，不要盲目地购买。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只租住公房的出租人和承租人发生纠纷如何解决
对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。新手买房建议选择新房，不仅流程简单，开发商和项目实力都是比较容易考察的。乙方所需房屋按有关规定办理。
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